min 26,000 - max 72,000,000
Участок в Марфино под коммерцию

Лот №

170
  • Продается
  • Участок

Расположение в каталоге: 

Район
Сколковское шоссе

Выгодное предложение для бизнеса и не только!
Продается участок 35 соток ровной формы, в д. Марфино на Сколковском шоссе, 1 км. от МКАД, в Западном направлении от Москвы, выезд с участка возможен по 2-м направлениям по Можайскому и Сколковскому шоссе.
Развитая инфраструктура и большая проходимость, позволяет использовать участок под строительство, сервисного центра, магазина, медицинского центра, детского центра, бизнес-центра и т.д. всего в 50 метров от участка магазин Ашан и выезд на МКАД, рядом застраивается ЖК «Славянка». Коммуникации в деревне центральные, кроме канализации, на участок подведено электричество, газ и центральная вода.
Участок расположен на территории Московской области, но инфраструктура г. Москвы. Можайское и Сколковское шоссе в непосредственной близости от Москвы, очень удачное место для развития своего бизнеса, это направление интенсивно развивается, за последние 5 лет в этом районе построилось масса торговых центров, бизнес центров, отели, магазины, фитнес.
Наше агентство недвижимости «НИКА», предлагает помощь в приобретении участков под многоквартирную застройку малой этажности, под офисные центры, магазины и т.д., в Одинцовском районе, а также при необходимости помогаем с банками в получении ипотечного кредитовании и кредитовании бизнеса, мы являемся партнерами «Сбербанка» и «Россельхозбанка», наш менеджер поможем в подготовке документов, полностью проконсультирует в выборе программы кредитования и выработает схему взаимодействия с банками.
На данный момент, предлагаемый нами земельный участок имеет статус ИЖС, это целевое назначение позволяет строительство одного жилого дома, несколько гостевых домов, хозяйственные блоки, дом охраны, баню. Жилой дом на Сколковском шоссе в ИЖС, предусматривает 20% от площади участка и высотой здания не выше 12 метров. Категория участка: «земли населенных пунктов», это самая выгодная категория для приобретения недвижимости. Населенные пункты приоритетней рассматриваются банками при получении любого вида кредита.
Населенные пункты менее подвержены изъятию участков под государственные программы, только в очень серьезных случаях, если нет никакой альтернативы, государство обязано будет на Ваших условиях предоставить и оплатить альтернативный объект, что нельзя сказать о землях сельскохозяйственного назначения, данная категория по закону попадает под различные рекреационные цели и правительственные программы, такие как строительство дорог, трасс, заводов и т.д.
В случае приобретения данного участка под коммерцию, предлагаем услуги по переводу целевого назначения и оформления всех необходимых документов на строительство и ввод здания в эксплуатацию. Участок расположен на первой линии, подъезд круглогодичный, перспектива расширения. Рядом пруд и интенсивно строящиеся коттеджи.
Цена: 53 000 000 рублей. 

Адрес: 

д. Марфино

Общая площадь: 

30

Населенный пункт: 

Марфино

Площадь кухни: 

5.00м.кв.

Удаленность от МКАД: 

1.00

Цена: 

53 000 000 руб.

Категория земли: 

населенный пункт

Назначение участка: 

ИЖС

Этаж/Этажность: 

1/1

Доп. характеристики по дому: 

  • Вода, Газ, Интернет, Электричество

Количество комнат: 

  • 2

Шоссе: 

Сколковское

Санузел: 

  • Раздельный

Тип дома: 

  • Деревянный

Размер участка: 

35.00сот.

Где: 

  • Сколковское шоссе

Отправить заявку на просмотр

ОБЪЕКТ № 170
CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки

Карта: