min 10,000 - max 72,000,000

Разрешение на строительство

С 01.07. 2017 года разрешение на строительство стало являться обязательным документом и начальным этапом в оформлении жилого дома в собственность.  В связи с этим нововведением, большое количество клиентов, которые к нам обращаются, уже построили частный дом и хотели бы его оформить в собственность, но без разрешения на строительство на сегодняшний день, это сделать невозможно.

Одинцовский район, считается одним из престижных и экологически чистых районов Подмосковья, здесь красивая природа и развитая инфраструктура! Социальный уровень жизни в Одинцовском районе самый разнообразный, но все же Одинцовский район считается самым статусным районом для проживания!!!

Одинцовский район включает в себя 9 сельских поселений и 7 городских поселений. Сюда входят 4 самых престижных трассы – это Рублево-Успенское, Можайское, Минское и Сколковское шоссе. Диапазон цен на земельные участки как ни в одном другом районе очень разнообразный, здесь располагаются самые дорогие поселения, такие как всем известные Барвиха, Жуковка, Сколково и прилегающие к ним коттеджные поселки, где цены за сотку просто зашкаливают по Московской области, но чем дальше мы удаляемся от МКАД - цены идут на понижение и рынок цен стабилизируется до среднего уровня всех районов Подмосковья. Большое количество сельских и городских поселений, таких как Ершовское, Кубинское, Никольское и др., где располагается много дачных кооперативов, могут предложить самые скромные и приемлемые цены за сотку.

После выбора и приобретения земельного участка, стоит вопрос об оформлении разрешение на строительство дома в Одинцово или разрешение на строительство дома в Одинцовском районе.

На сегодняшний день получить разрешение на строительство в Одинцово - основная задача перед началом строительства жилого дома, так как существуют проверочные комиссии, которые курируют строительство жилого фонда в каждом муниципальном образовании. Поэтому начинать строительство без разрешительной документации не советуем, это может привести к неоднократным штрафам и наложению ареста на возведение дома.

Наше агентство недвижимости «Ника» работает по всему Одинцовскому району и на протяжении многих лет специализируется в этой области. Цены на получения разрешения на строительство в Вашем муниципальном образовании, вы можете узнать, обратившись к нам по телефону или отправить заявку через наш сайт.


Отправить заявку


Необходимые документы для оформления разрешение на строительство в Одинцово:
1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок или выписка из ЕГРП;
2. Кадастровая выписка на земельный участок;
3. Каталог координат на земельный участок;
4. Топографическая съемка земельного участка (при отсутствии поможем выполнить съемку);
5. Ситуационный план земельного участка, масштаб 1:5000 заверенный местной администрацией или архитектурой;
6. Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в Autocad (при отсутствии также предлагаем изготовить);

7. Доверенность (если оформление ведет не собственник);
8. Паспорт собственника.

Для каждого целевого вида использования земельных участков, процедура оформления разрешения на строительство разная, например чтобы оформить малоэтажное строительство в Одинцово, нужно знать СНИПы Одинцовского района, чтобы правильно разместить строительство дома на своем земельном участке, также процедура оформления гораздо обширнее.

В разрешение на строительство жилого дома прописывают, какую площадь застройки Вы можете использовать, как правильно расположить на участке дом, где проходит красная линия застройки, сколько метров в высоту можно поднимать здание, какая максимальная площадь дома и т.д. и т.п. В каждом районе свои архитектурные правила (СНИП) застройки, которых застройщик должен придерживаться. Эта процедура обязательна для всех видов использования земельных участков, кроме участков, выделенных под дачное строительство или садоводство.

После окончания строительства застройщик должен ввести построенный дом в эксплуатацию, и присвоить фактический адрес, без разрешения на строительство районная администрация не имеет права вводить дом в эксплуатацию и Вам выдадут отказ!

Начинайте реализовывать свою мечту с правильного оформления, чтобы потом не пришлось решать массу всплывающих проблем, а именно начните с разрешения на строительство! Вы можете обращаться к нам по телефону 8(495) 509-56-14, писать на почту: nika.an2002@gmail.com оставить заявку или заказать обратный звоноквопрос, мы свяжемся с Вами через несколько секунд.

 

Пусть Ваши мечты сбываются!!!