min 10,000 - max 72,000,000

Ипотечное кредитование по прежнему необходимо

В 2017 году ставки по ипотеке стабилизируются!
За 6 лет активного становления и развития банков в области ипотечного кредитования населения, были достигнуты большие результаты! Банки расширяли перечень аккредитованных новостроек, разрабатывали программы лояльного кредитования граждан, снижали ставки и т. д.
В связи с этим за 6 лет было построено большое количество ЖК и коттеджных поселков, рынок недвижимости активно набирал свои обороты! После резкого падения курса рубля к доллару и евро, возникает вопрос, что же будет происходить с рынком недвижимости дальше?
По нашему мнению, кризис конечно скажется на рынке недвижимости и рынке ипотечного кредитования, покупатели будут более взвешенно подходить к вопросу приобретения недвижимости, дорогие проекты приблизятся к цене среднего класса, но интерес к покупке жилья конечно останется, правительством будет разработано ряд антикризисных программ.
Банки, чтобы удержать клиентов, сами заинтересованы не повышать ставки. На сегодняшний день, банки возобновили кредитования граждан, но не по всем сегментам недвижимости, с этого рынка ушли участки, дома и новостройки на начальных этапах строительства.
На одобрение ипотеки сегодня могут рассчитывать люди в возрасте от 30 до 50 лет, семейные и не только, работающие по найму высококвалифицированные специалисты с высшем образованием, имеющие хороший доход, например: главные бухгалтера, экономисты, юристы, госслужащие, финансисты и т.д.
В целом если общий бюджет семьи составляет 150 000 рублей в месяц и выше, спокойно можно рассматривать ипотечное кредитование, также советуем оформить страховку от потери рабочего места, которая стоит 1% от суммы кредита, это может помочь в случае потери рабочего места, Ваш кредит заморозиться, а проценты по ставке будет выплачивать страховая компания, взявшая на себя обязательства. На сегодняшний день в среднем ставки по ипотечному кредитованию составляют от 14.5 – в Сбербанке, и выше приблизительно 18%.
Правительство объявило, что в ближайшее время примет ряд законов для стабилизации данной ситуации на рынке ипотечного кредитования, в частности докапитализация банков и увеличения страхового взноса по вкладам в 2 раза, а также будет принято ряд мер по укреплению рубля.
Правительство призвало депутатов, подготовить проекты законов, которые способны защитить россиян в случае повышения ставок по ипотеки, в данном законопроекте Правительство предлагает применить меры, в случае, если граждане не смогут выплачивать займы после повышения ставок, у банков не должно возникать право на недвижимость и выселения граждан из приобретаемого жилья, если были осуществлены платежи в докризисном размере.
Исходя из нашей практики, на сегодняшний день спрос на недвижимость возрос в несколько раз, очень активно покупается недвижимость эконом класса, земельные участки, дома, квартиры в г. Москве, г. Одинцово и в Одинцовском районе. В нашем агентстве недвижимости НИКА Вы можете рассмотреть в большом количестве предложения по докризисным ценам, но уже через 2 месяца ситуация может кардинально измениться, так как собственники стараются приравнивать свою недвижимость к доллару.
 
Генеральный директор
Одинцовского агентства
Недвижимости «НИКА»
Путинцева Елена Вадимовна.